Tőzsdéznél a megtakarított pénzeddel? Hülyeség! Betennéd egy bankba? Nem vagy normális! Panelt vegyél ember, panelt!
Az Otthon Centrum ingatlanközvetítő cég ugyanis kiszámolta, hogy nagyon jól dönt aki most a lakótelepek felé kacsintgat:
A lakásbérbeadás örök üzletnek tűnik, jövedelmezősége felveszi a versenyt az állampapírok hosszú távú hozamával. A bérbevevői kereslet a lakáshitelek korlátos volta miatt nem csökken, és a válság első évéhez képest idén már nem esnek az albérleti díjak sem. Főként az olcsóbb kategóriában tapasztalható, hogy a lakásvétel és hitelfelvétel elhalasztása miatti keresletnövekedés megfékezte az árak további esését.
(...)
Panellakásoknál a hozam 6,1-8,1 százalék között mozog. Ez egyrészt kedvezőbb a tégláénál - aminek oka, hogy bérleti díjban kisebb a különbség a téglához képest, mint árban -, illetve kategórián belül is kisebb a szórás területenként, mint a téglánál. 7-8 százalék már elég vonzó hozam ahhoz, hogy megérje befektetésnek, kiadási céllal lakást venni, nem is számolva a várható értéknövekedéssel.
A teljes elemzés elérhető itt.
Lefordítom: ha panellakást veszel, és gyorsan kiadod, az olyan, mintha olajkútjaid lennének a Mexikói-öbölben. Okés, mégsem teljesen olyan, az ingatlanközvetítő közleménye is becsülettel hozzáteszi, hogy "fontos megjegyezni, nem számoltunk a járulékos költségekkel, sem vásárlásnál, sem kiadásnál (pl. adózás, amortizáció)."
Én mégis annyira fellelkesültem ezen az elemzésen, hogy eldöntöttem: meló után hazamegyek, nyakkendőt kötök, fejembe nyomok egy szalmakalapot, és a lábam az írószatalon pihentetve boldogan pálinkázgatok egy kicsit. Egy igazi stetson kalap mondjuk jobb lenne, a házi barack után pedig jöhetne a viszki is, de sajnos még nem kerestem halálra magam a panelen. Még csak ilyen fél-Dzsoki vagyok.
Egyelőre nem adom ki a lakást sem, ugyanis sajnos most benne lakom. De minden a legjobb úton halad, a kártyákat én keverem!
Úgyhogy csak nevetek: haha. Hahhahahahaha.
